台南车站改建商圈没落 单坪115.7万新光三越新天地成新地王
即便今年房市买气反转，但台南预售屋房价仍持续走扬，均价首站4字头来到单坪40.59万元，相对去年35...
投资客缩手仅剩刚需撑盘 房市量价背离市场强弱分明
【地产中心／台北报导】根据内政部实价登录最新资料显示，今年1-10月全台预售住宅成交量年减约七成二，价格上涨近两成，反映量价背离走势。市场显现强弱分明的K型分化，信义代销分析，双北精华区最具量能支撑，且新北市单价涨幅更居七都之冠，而投资买方大举撤离的中南部量缩显著，尤以新竹县市交易动能锐减、价格未见涨势。
房市冷整年 前10月预售屋揭露量年减7成
【地产中心／台北报导】2025延续第七波管制后的房市冷静期，整体房市自用当道，观察房市出现价量背离的市况，包括预售市场前10月揭露3.4万件，较去年同期的12万件，大幅量缩7成，二手市场同样出现量缩，全年预估移转栋数可能落在26万栋左右，年减幅度也达25%，但房价则是进入盘整期间，北部房市表现相对中南部平稳。
高雄不动产总销年少约850亿 代销房仲明年恐掀歇业并店潮
从实价登录揭露即可看出预售屋买气有多低迷，今年前10月全台揭露量仅剩3万934户，相对去年10万86...
高雄超过6成买1-2房宅 蛋白蛋壳区冲高价未来能否顺利交屋成疑
...无论景气活络或低迷，市场一味导向小宅，该现象也导致预售屋有约5成成交属2房，其次是普遍认为较适合居住...
台南10月买气小回温 价格微幅下滑市场持续盘整
...东区以及归仁区交易量皆较去年同期下跌逾8成。再观察预售屋实价登录申报件数113年7月起已呈现逐步下修...
房市盘整房价缓跌 新屋交屋市场卖压大
...6万户新屋完工潮。 此外，叶凌棋指出，观察近二年预售屋交易表现，自去年7、8月房贷紧缩以及9月央行...
租金涨不动 连4年卡住高雄新屋住宅天花板每坪800元
许多预售屋阶段上车购屋民众，若没自住需求，往往会在建案交屋后，将新成屋委托给仲介出租，透过租金收入缴...
设籍不等于自住 实际居住事实成免税重点
...符合出售前一年无出租、无营业行为的自住要件。特别是预售屋族，若过早出售原有住宅，却遇到交屋延期，极可...
新竹高价宅卖不上去 8字头成交出现雪冰下滑
...，光明六路东二段的「缘璞学好」单价87万元，是今年预售屋最高价社区；嘉丰六路一段与复兴二路上的「富源...
价格高难贷款 小宅较易转手捷运宅单坪160万元
...暨发言人陈炳辰分析，新成屋价码比中古成屋高，又没有预售屋的付款优势，常以资产族群为买盘诉求，而近年笼...
高雄房屋市场调查协会新任理事长上任 蔡博丞：高雄建设利多房市短空长多
...场调查协会」，每周定期统计与发布高雄房市数据，包括预售屋与成屋推案量、总销金额及销售率，另 提供房地...
高雄连2季土地买气冷清 高大与小港森林公园景观地均流标
...来建商购地卖3字头中前段就有合理利润，与目前楠梓区预售屋最低单价落差不大，但最终仍没建商愿意进场导致...
2025央行冰冻房市后遗症未完！全台预售屋惨跌68% 换屋族贷不动越往南越惨
无论预售屋、新成屋或中古屋，甚至是今年商用不动产买气都十分低迷，数据显示都会区预售屋买气惨跌，而非都...
中和国小旁预售案「好植」订签6% 加8万送全室装潢只限5名
【陈扬盛／台北报导】近2年房市进入盘整期，双北买气呈现价稳量缩格局，消费者在高房价时代除了检视地段与房价外，更重视室内得房率与购屋门槛等要素；宝和建设位于中和国小旁预售案「好植」标榜得房率最大达66%，今(12/23)正式公开更祭出「宝和新青安」方案，强调订签6%与只需另加8万就送价值60万以上的全室装潢，包括天花与鞋柜衣橱、沙发家具等，但仅限5名。
隆大苓雅区清洁队都更签约 总销破90亿元市场估迈向5字头
... 高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀分析，区段目前预售屋单价落在坐稳4字头，迈向4字头中段，区段可开...
桃园新成屋是预售屋82折 芦竹龟山单坪落差超过9万元
...湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，芦竹、龟山的预售屋与新成屋价差大，是因2020\~2022年涌...
短期反弹交易增 10月预售屋买气小回温全台重回3000户
【地产中心／台北报导】信义房屋统计10月预售揭露资料，10月全台预售揭露件数重回三千件，摆脱第三季单月不到三千件的窒息量，不过对比过去景气欠佳时单月还有4、5千件的预售揭露量能，一手市场交易量能还是偏向低落，属于个案表现市场。
高科实中动土2028年完工 高雄新市镇新屋单价炒到坐四望五创天高
...年整体房市买气冷清，但位于高科实中所在高雄新市镇，预售屋房价持续走扬，今年区段成交176户，均价落在...
宝佳仁武案单坪便宜5.8万 全区陷价格战多城国际盼用社区营造杀重围
...商圈，也让其他个案买气如同送入冰柜般毫无生机，8月预售屋实登仅剩3户，9月实登更剩下1户，10月实登...
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