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高雄预售单价成交板块迁移 4字头成主流5字头占比达2成

高雄预售单价成交板块迁移 4字头成主流5字头占比达2成

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升,当中经统计也包括预售屋购屋单价板块移动,《壹苹新闻网》统计近3年高雄预售屋单价成交板块发现,今年3字头成交价出现雪崩下滑,仅剩28.9%,而4字头房价占比35.2%成为市场购屋主流,专家分析,蛋白区逼近4字头,市区主力4-5字头,造成购屋单价提升,但央行打炒房限贷令,蛋白区降温远高过蛋黄区。

卖屋先推销区域环境 清景麟砸500万办音乐文创市集

卖屋先推销区域环境 清景麟砸500万办音乐文创市集

【记者叶家铭/台南报导】房市买气低迷,但对善于行销清景麟建筑团队,为帮不久将举办5场成屋案搭配新青安造势,今明2日先在5场建案中南市东区「研森」举办「2025城市探险计划」,地点落在社区旁崇贤公园,活动邀请李浩玮、温蒂漫步、怕胖团等6组乐团表演,搭配50摊市集餐车,预计吸引万名市民参加,「研森」已购客并免费获得2000元园游券,用音乐、美食与休闲打造全新生活样态,台南市长黄伟哲也亲临同乐。

几乎没案场卖得好 台南预售屋年涨5.8%3-4字头占比逾72%

几乎没案场卖得好 台南预售屋年涨5.8%3-4字头占比逾72%

【记者叶家铭/台南报导】南科效应成为支撑台南房市发展核心,然而在央行去年九月祭出第七波信用管制后,整体市场交易出现急速冷冻,而台南预售屋买气也呈现几乎没个案卖得好特殊现象,《壹苹新闻网》依据实登揭露,今年台南预售屋单价虽微幅上扬来到史上新高,但月均交易量仅213.5户,相对去年月均769.8户,买气惨跌72.2%,创下实登统计以来历史新低。

打造近1500户社区 藏美国扬亚湾智慧公宅公办都更签约

打造近1500户社区 藏美国扬亚湾智慧公宅公办都更签约

【记者叶家铭/高雄报导】中央与高市府积极推动亚洲新湾区建置,也让区段房市发展在近年出现大幅跃进。今日(17) 国扬集团子公司威力国际与藏美集团藏裕营造2公司组成「亚湾智能股份有限公司」,与市府签订「前镇亚湾智慧公宅公办都更案」合约,未来将兴建658户社宅及约800户私宅,总投资额约110亿元,而该开发案预计2031或2032年完工,专家分析,目前新湾区房价全面挑战成交5字头,部份上看6字头,未来都更案将成新湾区地标。

华友联携手三井再签2合作案 归仁高铁205兵工厂均上看5字头

华友联携手三井再签2合作案 归仁高铁205兵工厂均上看5字头

【记者叶家铭/高雄报导】品牌经营如何体现,多数建商会深耕社区,少部分建商如仰德与泰嘉开发,在建筑规划与产品力不断创新,而上市建商华友联开发(1436)则持续与台湾三井不动产合作,今(26日)举办包括台南归仁高铁与高市205兵工厂区段征收区旁2场个案合作签约,累计包括2022年高雄卫武营案后,2家公司已签属3场合作案,市场评估2场刚签约案,房价可望挑战5字头成交。

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