高雄新市镇过去商店进驻率低，生活机能不够完善，需仰赖邻近的楠梓商圈，区域一度被嘲笑是鬼城，不过自从台积电进驻楠梓的消息曝光，该区也跟著受惠，吸引投资置产族到当地购屋，房仲业者积极布局开店，科技产业争先插旗，当地大楼身价也跟著水涨船高。
永庆不动产高雄青海加盟店店东叶志萤回顾，今年令他印象最深刻的是高雄上半年房市延续台积电的热度，楠梓、桥头房市火热，从原先的外围区成为涨幅居冠的明日之星，令人感到不可思议。
尤其位于高雄新市镇的「全民万岁」可说是这一波房价涨幅的赢家，《壹苹新闻网》调查，根据《乐居网》，该楼在2015年预售时单坪不到13万就能取得，而去年2021上半年，社区还有1字头房价，大约单坪17万的交易，但去年下半年房价开始飙涨，今年2月出现单坪30.8万成交，4月更出现单价近33万的交易，整体社区近一年成交均价27.5万，平均行情已逼近3字头。
叶志萤指出，光是「全民万岁」近几年房价跳涨，观察最低单价相比最高单价，就足以让人吃惊，虽然该区目前仅零星的商家进驻，生活机能尚未成形，算是较偏僻的区域，但是社区已有多户房价在近年有翻倍涨的情况。不过，他认为「成也台积电，败也台积电」，未来台积电的设厂进度还是可能出现暂缓或有变数，具体会实践到什么程度，对房价造成什么影响，其实谁也说不准。
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