台南东区一栋别墅待售,位于崇明路266巷,共5层楼,屋龄28年,规划4房2厅3卫浴6阳台,地坪31.8坪、建坪90.62坪,开价5999万求售,该房装潢欧式风格,富丽堂皇,房仲主打物件地段位于东区帝王首位,「无论地价、身价均无须再用数值证明」,还强调整栋建筑彰显出当代皇室翡翠、玉石的尊贵感,贵族气质传承,而且5-6楼屋顶种植排毒水耕大树。

该房分别在脸书台南、高雄买屋社团和591广告,其中在脸书引发超过300名网友留言和回应,有人认为这间装潢风格太浮夸,「只差马桶不是金色的」、「视觉疲劳」,甚至有人吐槽,「很像阿公年代的汽车旅馆风格」、「适合荒野女巫」,还有人认为适合电影场景,甚至揶揄「感觉主人是吸血鬼公爵」;不过也有识货的网友看出,「确实花不少钱,因为大量用到石材」、「先跟屋主打预防针,这装潢基本上是亏掉卖才有机会」,另有人认为价钱偏高,「31坪老透天想卖6000万是不可能的任务」。

《壹苹新闻网》询问销售房仲,住商不动产台南安定加盟店业务朱珊璟表示,该物件po上网之后引发很多网友好奇,但事实上屋主耗资至少上千万装潢,例如该房卫浴以黄水晶打造,客厅室内地板也是用鹅黄玉地板,停车场用橘水晶,光是装潢费用就能买下邻居的房子,全栋使用顶级建材打造,不过该房屋主买了之后没有长住,该房没有厨房,较适合当私人招待所使用。「目前吸引至少2组买方感兴趣,其中1组买方到现场看过房子,但尚未出价」。

 房仲强调屋主耗资上千万装潢。翻摄591
房仲强调屋主耗资上千万装潢。翻摄591

其他房仲住商不动产台南五王加盟店经理李家民指出,该房所属路段位于台南精华区,以区段同样条件的车墅来看,撇开装潢不谈,价位大约在2500-3000万左右,若再加上装潢可能就要看装潢的等级而定,但装潢若是旧的就会有折旧的问题,加上买方对于装潢的喜好可能就见仁见智了。

 

 

卫浴以黄水晶打造。翻摄591
卫浴以黄水晶打造。翻摄591
5-6楼屋顶种植排毒水耕大树。翻摄591
5-6楼屋顶种植排毒水耕大树。翻摄591
图为房间之一。翻摄591
图为房间之一。翻摄591

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