和平路与信义路、干城路等交叉,沿途店家林立还有重庆国小、和平公园等,生活机能相当完整,检视登录发现,例如屋龄2年的成屋「磐郡」,打造12层大楼、主力23-34坪,每坪成交均价大约51万元,另有某屋龄2个月的9层楼华厦之3楼户,权状36.78坪、今年6月也以1450万元成交,换算每坪要价约39.4万元,新古屋价格基本站稳4字头。
信义房屋板桥店的业务邱先生表示,和平路的优势在于能以低价取得板桥门牌,房价每坪较新埔、江翠北侧落差近10万元,唯独距离捷运较远,若能倚靠汽机车代步或大众运输,能以通勤谋取房价空间,房价4字头就有机会入手大楼2、3房,买盘不乏来自台北的自住客,又以总价1400-2000万元的产品最热门,由于入手门槛相对亲民,释出通常很快就能找到买家。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡指出,和平路上具备租屋商机或是卖相较佳的大楼,单坪价格能有4字头,部分新成屋可达5字头,虽然距离捷运稍远,当地仍有商圈能满足日常需求,就连收租市场同样表现亮眼,投报率可超过3%,能够吸引来自远东通讯园区的买盘或是首购、低总投资族群,整体而言属于自住或投资皆适合的区域。
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