该案基地面积约3.46公顷（约10466坪），邻接竹市东区光复路二段、建功路及金城一路35巷，位于八大学区内，近清华大学、阳明交通大学，教育资源丰富。
该案包含第一种住宅区面积为0.7公顷（约2117坪）、第二种商业区(附)面积约为2.1公顷（约6352坪），其余为河川、绿地，产权单纯，可发展住宅、办公、商业等多元化产品，开发综效佳。
国家住都中心指出，该案配合竹市步行城市计划，南、北商业区沿街面退缩留设14～20米开放空间，结合溪埔子第二支线东侧退缩空间，构筑环状人行步道系统；并预计投入1.5亿投入河川整治，并打造水岸绿地、城市绿廊，修复历史建物等，将营造改善历史与自然兼容的乐活环境。
该案即日起至明年4月26日公开征求实施者，预计吸引180亿投资额，创造近350亿价值。国家住都中心组长曹明炫表示，中心将分回200户住宅、约4000坪，将作为社宅使用，另外，期许实施者将低楼层作为商业店铺使用，活络区域机能与发展。
高力国际业主代表服务部董事黄舒卫分析，新竹地区产业、人口持续移入，投资动能扩延到高铁特区抢地，资金、产业、人口动能强劲，在缺乏腹地情形下，该案区为条件佳，估计该案招商成功机会大。
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