大安森林公园周边向来是高价宅聚落，住宅单价动辄百万元起跳，一线豪宅单坪200万俱乐部比比皆是，新案开价更是不落人后，例如预售案「乐扬知森」诉求公园生活圈、36坪双拼制震宅，每坪开价就要170万元起，此外「Forest Park吉美富徕」诉求73－150坪的瑞安街最高名宅，每坪也要价150－200万元，单坪200万元身价几乎成为新案销售追求的目标。
有禾布可行销公司副总经理黄亭凯指出，大安森林公园概念已是国内高价宅指标，周边行情不止单坪百万元，周边豪宅例如「信义联勤」甚至飙破200万元，可以说是沾到边就搭上高价顺风车，即便是巷弄内的产品新案单价百万元起跳都不意外，主要是享有蛋黄区门牌外加明星公园周边，利多因素均属房市票房保证，即便景气翻转阶段亦无损黄金地段身价。
黄亭凯分析，大安区新生南路一段的买盘多为在地客、换屋族，或是注重学区的富爸妈以及投资客，由于现阶段房市景气转冷，资产族群买房不再轻易追价，即便高价产品最好总价设定在7、8千万元这类豪宅标准门槛以内，也就是轻豪宅一类相对容易被市场接受，至于大安森林公园周边的低总价小宅，受惠额满学区效应也会衍生学籍置产需求，同为眼下买气所在。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
