根据东森房屋研究中心统计，目前后里住宅大楼的平均总价约为1109万元，与去年同期的905万元相比，年涨幅超过2成，与此同时，后里华厦的平均购屋总价也从去年的576万元增加到717万，涨势同样惊人。
东森房屋后里中科加盟店业务主任王俊文指出，在高房价的挤兑下，再加上民众居住观念的转变，且近年来后里新预售大楼瞄准3字头、2房近千万元，带动中古大楼和华厦询问度明显增温。
王俊文说：「后里主力交易的中古屋的屋龄普遍在10年以内，屋况相当不错，而且价格相较于新建案也会更有优势，总价600~700万左右就有机会入手2房物件，交易仍以自住需求占最大宗，买方除在地居民外，也有很多是在后里园区工作的就业族群。」
有趣的是，透天产品反而「逆行」！进一步观察实价登录数据可以发现，后里透天厝的平均购屋总价竟然不增反降，从去年的1351万降低到今年的1143万，短短一年就骤减208万，年降幅达到15%。
王俊文分析，由于后里新建透天房价昂贵，愈来愈多预算有限的民众都把目光投向面积较小的低总价透天，也导致透天厝的平均购屋总价随之降低，另外再加上近年鲜少有新透天交屋，自然拉低统计行情。
对于后里的房市前景，东森房屋研究中心叶沛尧经理表示，最近几年在中科后里园区、丽宝乐园、丰原医院后里分院、国道四号延伸工程等热点议题的支持下，后里房市能见度快速提升，一跃成为各大建商的必争之地，区域新推案价格水涨船高，中古屋的价格也因此受到拉抬。
今年在地指标案「展裕丰格」规划2-3房，房价站上3字头新高，专案经理詹明杰说：「已购客户中，有高达六成的比例是来自后科园区的科技，预估伴随各项建设的落实与兴建，后里房市交易量能仍有望继续稳步垫高。」
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
