吴兴街邻近台北医学大学商圈，还可衔接信义计划区，拥有学区、超市等生活机能，住宅大多为屋龄超过30年的公寓、大楼，价格依照路段有所不同，根据实价揭露，目前中古屋平均单价基本超过5字头，预售案每坪可达8字头，新旧屋价差极大，不过整体而言房价呈现涨势，换算相较去年大约攀升1成左右。
永庆房屋市府庄敬店的业务徐先生表示，吴兴街的机能相当成熟，房价却是信义区的甜蜜带，靠近600巷一带比较便宜，公寓均价仍见5字头，买盘也以首购族群居多，中价位路段是靠近北医大学和吴兴国小一带，公寓单价已见6、7字头，高价路段则是在156巷一带，房价相较去年已经掀起过一波涨势，价涨原因除了是跟涨房市大盘，基期低更可吸引包括北医的学生、当地上班族青睐。
徐先生提到，吴兴街拥有信义区门牌，门牌价值却没反映在价格，这是当地发展成为购屋热区的主要原因，不过屋主多半长期持有，房价具有抗跌增值特性，出租市场同样表现亮眼，30坪左右的公寓月租至绍2.5万元，有装潢的可来到3－4万元，投报率粗估可达2~2.5%，入手门槛低加上收租效益可观，买盘稳健连带推升区域价格，每坪几乎是以5－10万元的年涨幅攀升，不过整体仍是自用和出租皆适合的区段。
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