澄清湖风景区属南台湾知名观光景点，因区段有占地面积375公顷澄清湖，生活圈步调较慢，因此过去30年来被塑造成为高级住宅区，其所在梦里里在财政部2020年综所税排行，平均所得113万元，高居全市第5名。而区段近年来大楼案增加，包括户户120坪每坪开价50-60万元，棠宇建设豪宅「景中央」，实登揭露每坪成交落在50-55万元；另本业建设大楼案「颐湖苑」，户户百坪每坪实登揭露落在31-40万元。
近期明基建设推出鸟松区滨湖路，基地494坪仅兴建11户豪宅案「英伦湖畔」，住家面宽6.2-10米，地坪43-52坪，建坪则有108-120坪，1楼挑高3.85米，2楼则达3.6米，另地下室可依客户居住需求规划成酒窘、Lounge Bar、KTV、家庭剧院、健身房、棋艺室或撞球室，地上5楼电梯住宅多数户型可在居家享有澄清湖景，总价4980-6500万元。
维多广告总经理钟荣和分析，澄清湖为高雄指名度高豪宅聚落，当中若属具湖景机能住宅，产品更为稀缺，该现象也导致大楼有机会挑战单坪5字头成交，而透天具土地高保值效应下，加上不用缴交管理费与浪费虚坪等优势，总价站上5000万元以上行情，然而随著区段土地开发日渐饱和，加上澄清湖畔土地有严谨使用规范，导致湖畔宅未来供给将绝迹。
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