据彭博周四报导，今年迄今地产股（S&P 1500 Homebuilding Index）大涨47%，超过纳斯达克指数41%的涨幅。华尔街目标价格显示，未来12个月，美国住宅营建股有望达到16%的预期报酬，超过大盘13%的投报率以及科技股为主的纳斯达克100指数。
华尔街见闻指出，尽管目前融资成本高涨，但对经济衰退的担忧正在减弱，待售房屋库存减少，部分地产企业抓住住房市场日益紧俏的机遇，M/I Homes Inc.和 Green Brick Partners Inc.两家公司今年的业绩翻了1倍多。
值得一提的是，股神巴菲特又押中了，波克夏之前披露的监管档案显示，该公司增加美国最大住宅建筑商DR Horton持股，今年6月，巴菲特还买入另外两家建筑商Lennar和NVR。
摩根大通分析师Michael Rehaut指出，地产股将继续受益于稳健的基本面，在利率继续稳定的情况下，如果不出现大中型经济衰退，预计未来2年内，在资产负债表非常强劲的同时，帐面价值也将实现稳健成长。
此外，地产股的走高也并没有导致其被高估，实际上，本周一的市场状态更接近于超卖，同时，最新资料显示，美国7月的二手房签约量出乎意料地上升，为原本低迷的二手房市场带来一丝活力。
不过，Pantheon Macroeconomics的高级美国经济学家Kieran Clancy认为，在抵押贷款利率大幅下降之前，待成交房屋销售将受到抑制。他在给客户的一份说明中说，这种情况要到今年稍晚时或明年初才会出现。
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