台南新成屋交易热区依序为安南、永康、安平、新营与归仁，当中安南、永康与归仁，新成屋均已逼近3字头均价，安平区均价每坪32.6万元，近3年涨幅37.6%。永义房屋虎尾寮自由店店长周俊良表示，预售屋不断拉高区域基期，导致新成屋也跟著大涨，如安南区九份子出现4字头大楼案成交，重划区目前预售屋不少成交单价已达35万元，而新成屋多属早期在预售阶段取得投资客，待成屋后才转手，目前成交单价落在28-30万元。
如同台南般新成屋交易热区多位于市郊，高雄新成屋交易量最大五大行政区分别为楠梓、仁武、苓雅、凤山与桥头区，当中楠梓区因台积电效应，近3年涨幅32.9%，仁武区则为31.5%，另凤山区在今年均价已站稳3字头，过去3年涨幅45%高居南台湾之冠！
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，目前高雄市郊北从冈山、桥头与楠梓，东至凤山与仁武，南至小港等行政区，新屋房价均在挑战站稳3字头，然而除凤山，多数建案都在2字头末段，而部分建案如冈山区「达丽双子星」甚至出现4字头成交，该现象均拉抬区域新成屋房价，而在高地价与营建成本下，建商让价空间有限，加上碳税问题将发酵，成本不断垫高。
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