调查针对消费者想购屋的地区做房价看法问卷，消费者认为想购屋的地区房价过去一年房价是上涨还是下跌呢？陈赐杰说明，根据调查结果显示，全台72%消费者认为过去一年房价上涨5%以上，其中，新竹、台南消费者认为房价上涨10%以上的比例逾五成，显示对于房价上涨的感受深刻，若与上一季相比，全台消费者认为房价上涨5%以上的比例从67%增加至本季的72%，可以看出消费者对于房价上涨感受较上季更为强烈，房价有感上涨。
消费者对于2023年第四季国内经济景气的看法为何？调查结果显示，87%消费者认为国内经济景气仍难以回温。陈赐杰说明，今年以来，全球终端需求转弱，国内出口已连十二黑，主计总处再度下修今年国内经济成长率仅1.61%，让消费者难以乐观看待今年第四季经济景气。
行政院于今年7月13日拍板「新青年安心成家方案」优惠贷款，于8月1日上路，政策目的希望让青年买房不再是遥不可及的梦想，从提高贷款额度、利息补贴加码、延长贷款年限及宽限期4个面向著手，减轻民众购屋负担。陈赐杰说明，根据调查结果，79%消费者表达会增加购屋意愿；而四大面向的优惠条件中，以利息补贴与提高贷款额度最具吸引力，占比分别为36%与27%。至于贷款年限的选择上，41%消费者选择30年期，而40年期的比例也将近三成，高达29%居次，显示在房价高涨的状况下，考验消费者购屋负担能力，为了减轻每月房贷支出压力，30年期已成为市场主流，甚至更长年期的40年房贷也成为消费者购屋时的第二选项。
今年房市政策连发，其中，「囤房税2.0」将从现行个别县市归户改为「全国归户」，且将非自住住家税率从1.5-3.6%间调升至2-4.8%间，目前修法预告满一个月，日前修正草案已于9月21日由行政院会拍板通过，将送立院审查，希望年底前三读通过，最快明年7月1日上路。消费者对于「囤房税2.0」修法的意见也纳入本次调查内容，根据调查结果，83%消费者支持「囤房税2.0」修法；而「囤房税2.0」调高非自住房屋税率，消费者如何看待这样的税率调幅呢(图五)？陈赐杰说明，根据调查结果显示，48%消费者认为调幅合理，但仍有33%认为税率调高至2-4.8%过低，认为要遏止囤房，可能需要更高的房屋税率。
永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示，观察七大都会区房价走势，自去年第四季房价开始出现下跌，房市出现反转向下讯号，由涨转跌，到今年第一季涨跌均在1%上下，转趋持平盘整，而第二季持平转小涨，至第三季七都房价较上季涨幅在2.-4.9%之间，呈现持续缓涨走势。
若细看七都今年第三季的房价，与第二季房价相比，桃园、新竹、台中三大都会区涨幅在4%以上最多，台北与新北季涨2%上下，台南与高雄涨幅在3%左右，显示本季房价呈现小幅上涨走势，但较上季涨幅更为明显。
根据预售屋实价登录资料统计，统计近二年1-7月预售屋交易，今年总销金额达8575.3亿元，交易量为5.4万件，与去年同期相比，件数增加3.6%，总销金额成长7.3%，显示市场买气回温。叶凌棋说明，虽「平均地权条例」修法于7月1日正式上路，但定调不溯及既往加上预售屋具备低自备款、付款轻松、屋况新、可客变等优势难以取代，仍是民众购屋时的选项之一，让预售买气仍较去年同期成长。
叶凌棋说明，全球经济缓步复苏，升息趋缓，而通膨压力尚未缓解，加上国内第四季即将面临总统大选选战的不确定性，2023年整体房市表现「量缩」格局不变。而从第三季房市交易表现来看，优于原先预期，综合评估各项房市变数来判断，预估2023年全年房市交易量约28.3至29.3万栋之间，与去年同期相比约减少8%至11%左右。
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