台湾房屋天母七段加盟店经理彭友助表示，「富邦777」屋龄12年，排除特殊交易，最高单价是2014年成交的15楼户别，单价135万元，不过之后随著房地合一上路豪宅买气渐减，且信义区豪宅崛起吸引豪宅客目光，「富邦777」曾在2019年、2020年时一度掉至9字头，如今天母豪宅交易量仍属低档，但行情已回稳百万以上，反应天母地缘性客层仍有一定需求，包括天母企业主就近换屋，或基于子女就读国际学校考量，为下一代置产等因素，使天母豪宅行情逐渐回温。
台湾房屋集团趋势中心进一步统计2023年前11个月，中山北路一段到七段总价7000万元以上的成屋豪宅交易状况，中山北路二段仅有两笔「远雄富都」的豪宅交易，成交均价为每坪92.9万元；天母地区的中山北路六段，也有两笔「筑丰天母」和「远雄爵士」交易，均价104.3万元；中山北路七段则有8笔豪宅交易，像是「国泰天母」、「富邦777」、「天母一庄」等，成交均价110.7万元是各路段最高。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，笔直宽敞的中山北路，纵贯中正、中山区及士林区，是市中心著名的林荫大道，也曾是外国元首来访时的必经之路，亦有「外交大道」之称，其中又以中山北路二段及六七段最为精华，尤其中山北路六至七段属于天母范围，附近有美国学校、日侨学校，国际客层多，住宅不乏规划百坪以上的超级豪宅，高总价交易也较集中，包括「富邦777」、「天母纮琚」、「远雄阳明」、「国泰天母」等，都是具代表性的豪宅聚落，其中「国泰天母」2014年成交单价138.8万元，是目前该路段天母商圈中，交易单价最高的成屋豪宅。
至于中山北路二段，拥有林荫大道的绿荫景观，还有多家知名饭店、马偕医院、台泥大楼等，商务活动发达，成屋豪宅单价平均在百万上下，预售新案的价格更有爆发力，由国宾饭店进行危老改建的预售豪宅案「国宾皇琚」，高楼层成交价已站上200万大关，成为整条中山北路上豪宅唯一200万俱乐部成员，吸引中高阶层买家的目光。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
