2023年《平均地权条例》修法上路，市场呈现观望，然而去年下半年在新青安优惠贷款实施，全台房市买气增温，而延续去年交易动能，高雄今年预售屋单价跳涨，《壹苹新闻网》依实登统计，高雄今年1-2月预售屋单价平均来到37.58万元，较去年33.36万元呈现12.6%涨幅。高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷分析，去年下半年至今，冈山、桥头、凤山均出现4字头预售案成交，并大幅拉高均价行情，目前市区全面5字头，郊区迈向单坪35万元。
经济部拍板今年4月电费将大幅上扬，平均调幅11%，无论工商与民生用电全面上涨，而电价涨对百工百业均面临成本提高，进而出现转嫁成本到消费端，通膨问题加剧！然而在万物齐涨年代，房价势必因地价与营建成本提升增加，此时民众若想选购具高保值抗跌住家，应该从产品独特与稀有性分析，才能买到物超所值建案。
高雄因台积电效应城市转型，而长期属房价低基期小港，正面临史上最大重大建设推动，除捷运红线向南延伸「小港林园线」动工，另小港森林公园内「小港运动中心」在3月亦动工，预计2026年完工！另国道7号建设正在推动，而行政院推动大南方计划，将斥资880亿元扩建「高雄国际机场」，其预算行政院已核定，小港正处在同时兼具海空双港建设，引领高雄跃升成为亚洲最重要双港城市。
看好小港将成为亚洲首屈一指具海空双港都市，近年来在南台湾推出许多造镇宅清景麟建筑团队，在占地面积达10公顷小港森林公园旁，推出社区正对3万坪公园大楼预售案「清景麟国家公园」，建案属地上17楼超高大楼，配备住友橡胶GRAST制震，休闲设施规划交谊厅、花园游泳、健身房、SPA、Lounge Bar等，并携手「台南晶英酒店」导入私厨、共学、花艺等加值活动，及TSUTAYA BOOKSTORE定期选书，建案为小港唯一具制震且万坪绿景建筑。
清景麟建筑团队著重永续售服，「清景麟国家公园」提供3年建材保固、5年防水及长达25年结构保固，建案配备全栋净软水及YKK气密窗，并有SPC隔音地板、阿拉斯加全热交换器等，住家坪数24-44坪，2-3房，厨房有Panasonic厨具、SVAGO双口IH炉及BOSCH洗碗机，卫浴采TOTO电脑马桶与台达4合1暖风机等。
专案经理李彦庆表示，「清景麟国家公园」位于89期重划区，周边已有全联、健身工厂等旗舰店进驻，而该重划区被视为小港版农16特区，未来也是小港发展核心，而建案每坪3字头房价比高雄目前全市预售屋均价还低，等同买在相对低基期，加上景观宅搭配制震，属小港首创地标建筑具独特性，「随著高雄各区房价不断垫高，卡位稀有性强住宅，成为购屋抗通膨首选，而建案提供订签18万元起付款，大大降低购屋门槛。」
