房地产热到把大家逼急？财经作家：怕出手太晚会更贵

疫情过后，受到低利环境、资金回流等因素，不少热钱流入房地产市场，让房市不跌反涨，热到政府不得不出手打炒房，祭出实价登录2.0、房地合一税2.0、央行启动升息、第五波限贷令、以及平均地权条例上线、豪宅线下修等税法抑制。今年7月起还有囤房税2.0即将上路，不过房价却不跌反升，造成民众萌生不趁早买房，收入增幅恐追不上房价的预期心理，纷纷涌入房市。

对此，财经作家阿格力11日在粉丝页上分享他感受到的房市现象，他写道：「觉得最近房地产热到把大家都逼急了，近一个月，我身旁有四个朋友都成交房子，从预售到中古都有🥹。」

他认为台股涨到两万点也是一个原因，这些朋友都有投资股票，高档转换资金到房地产，四个都是自住，也是怕太晚出手以后更贵。他指出房产那么热，台湾超额储蓄高也是其一主因。

其他网友看了以后也纷纷说「买的起的一直买，获利后越换越大。买不起的10年后也是买不起，年轻人薪苦了」、「真棒的新青安，房价降不下来」、「自住永远都该马上买」、「桃园很多预售屋都封盘了」、「台湾人就是爱凑热闹! 连买房也是一窝蜂~」、「热钱都在房地产更多，如果房地产没那么热，台股已经3万点」、「只有房地产是最安全能抗通膨的产品」、「我朋友是看到台积电年月营收双增，当月就买一间，也不一定要到超额储蓄，有储蓄就可以买了」。

日前5大房仲业者统计，全台4月交易量普遍较3月减少或持平，但较去年同期呈现两位数的增幅，显见今年房市热度优于去年。