该笔土地位于河堤路近大顺路，区段属河堤社区延伸，因大顺路目前有包括富邦、义联与联上集团等兴建百货，总投资额高达800亿元，因此四季台安传出购地讯息格外受到瞩目。而区段属99期重划区，目前包括太普、联上与三地集团均购地卡位多时，当中三地集团在同路段，2023年3月以每坪128万元同样购入属住5分区315.99坪地，如今仅1年多时间，区域地价从128万元暴涨到180万元，涨幅40%。
「四季台安医院」前身为「台安妇产科诊所」，于民国82年3月5日创立，尔后经过3年筹建「四季台安医院」，于民国95年7月1日正式在北高雄服务，尔后因生意兴隆成立第二院区，103年成立「四季台安医院附设产后护理之家」，106年成立「芯四季诊所儿科诊所」，110年则在美术馆旁成立「四季庄园月子会馆」！查询四季台安目前院址誊本，土地登记在蔡姓自然人，而建物所有权人登记「世碁有限公司」，而世碁代表人庄国泰，为四季台安院长。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，99期重划区位于河堤特区与大顺百货商圈之间，周边有好市多与已开幕义享天地A馆，若真如市场传言单坪地价成交180万元其实属合理行情，因京城建设(2524)在上周才以单坪208万元，购入大顺一路，近自由一路口，占地面积339.63坪特商区用地，成交金额6亿7927万元，未来将规划商办，区域土地价格仍不断上扬。
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