力拚明年中开幕的裕隆城,将集休闲娱乐、美食购物、文创艺文、汽车价值链服务能量于一身,除有威秀影城进驻外,最大亮点是有全台最大的1.9万坪诚品书店进驻。

裕隆城位处的中兴路三段,原有裕隆集团相关的三菱、纳智捷、日产,以及INFINITI等多家展售中心或维修厂,誊本显示,车厂周边建物面积加总约1100余坪,产权为裕隆汽车所有,其中进驻营业约20年的INFINITI,今年3月迁移至新庄服务厂,原厂址近期架起围篱,更贴有「台湾寿司郎」将进驻展店的宣传布条,将是寿司郎新北第五间店。

裕隆城商场明年开幕,将改变当地商业生态。杨明峰摄
裕隆城商场明年开幕,将改变当地商业生态。杨明峰摄
台湾寿司郎新店中兴路店预计今年11月上旬开幕。台湾寿司郎提供
台湾寿司郎新店中兴路店预计今年11月上旬开幕。台湾寿司郎提供

台湾寿司郎回应,新店中兴路周边有多家车厂,是以工业为主的区域,近年随著都更,新店的变化与成长有目共睹,未来新店裕隆城的进驻,相信更能带动周边人潮;而新店是寿司郎尚未进驻的区域,预计今年11月上旬开幕,店面220坪,共有209个座位,将就近服务新店、深坑地区消费者。至于店面租金,则不便透露。

住商不动产七张宝桥加盟店店东游启恭分析,新店稍微大一些的店面,因供给量太少,并不好找,加上中兴路距离捷运站、裕隆城都不远,研判业者进驻该店面,应有考量其店面规模与区位。

游启恭认为,裕隆城未来开幕后,将成商场亮点,可望改变周围产业、租客等结构;该店面为车厂转为餐饮店面,实际租金并不好估,但以附近北新路近捷运站的店面,30坪月租金最高可达15万元,换算单坪5000元,离捷运越远,租金可能仅剩2000、3000元。以中兴路该店面来看,实际租金难估计,粗估单坪租金水平可达1000、2000元。

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