台中水湳经贸园区主力推案今年启动,当地由丰邑机构率先进场、总销达120亿元的「丰邑PARK ONE」,开价直攻8字头、每坪均价85万元,此外紧接著总太地产(3056)在水湳经贸园区的两件预售案,将于明年初陆续进场,总销合计160亿元。

位于中央公园特区的总太豪宅案「至境」,总销85亿元,规划52户住家,每户坪数150坪,售价未定;另一案「兼得」总销约75亿元,规划户数192户,坪数45至55坪,每坪单价7至8字头。

 

总太地产也正式宣布与云品国际(2748)携手,于「ASIA1总太水湳永续中心」展开策略结盟。业者提供
总太地产也正式宣布与云品国际(2748)携手,于「ASIA1总太水湳永续中心」展开策略结盟。业者提供

而在推案之时,总太地产也正式宣布与云品国际(2748)携手,于「ASIA1总太水湳永续中心」展开策略结盟,总太地产表示,这将是长驻型、会馆式的客户服务中心,结合餐饮、艺文、讲座于一身,让总太的贵宾可在此享受顶级饭店式服务、私人招待所体验。

总太地产董事长翁毓羚指出,台中水湳中央公园特区的「ASIA1总太水湳永续中心」,将以世界岛屿美丽台湾的精神定位,并肩负起中台湾上市建商品牌推动ESG永续发展的使命,预计明年第一季试营运,将一改往常传统售屋空间设计,以创新手法打造空间,并提供米其林星级高端订制餐饮服务。

市调统计,目前进驻中央公园特区的建商,还包括兴富发、巨虹、宝辉、精锐、亲家、长庆等,初估未来至少会有20件以上豪宅新案陆续进场;而以目前预售行情推估,单一总销动辄百亿元,未来此区总销金额将超过2000亿元,成为另一个豪宅新聚落。 

上市柜及指标建商齐聚水湳特区,成为明年推案重头戏。王钧生摄
上市柜及指标建商齐聚水湳特区,成为明年推案重头戏。王钧生摄

至于刚取得经贸路二段1314坪土地的远雄建设,同样是与地主合建,发言人萧君如证实,「但短期内没有推案计划,一切皆未定」。

中华民国不动产代销经纪公会全联会理事长谢坤成说:「水湳中央公园特区未来三年将进入推案高峰期,除了丰邑、总太之外,兴富发与亲家建设也各有百亿大案将进场,且近年水湳主战场文商段土地价格不断创高,代表此区前景持续看涨。」

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