据中国媒体经济观察网今天消息，中国国务院9月1日正式印发「关于规划建设保障性住房的指导意见」文件，要求住建部会同发改委、财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局等多部门配合协调。文件近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。
这项文件提出保障性住房建设和筹集、保障对象和标准、配售和管理、支持政策等方面的基本原则，具体执行办法由各地城市政府制定。
文件明确两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，「让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗」；二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。
报导说，此轮规划建设保障房的保障对象，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体。保障房将采取市场化方式运作，按保本微利原则，公平公正配售。
中国山东青岛的建筑工人。新华社同时，保障房必须实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障房变更为商品房流入市场；各地也要做好项目风险评估，「凡是因之新增地方政府隐性债务的，一律不得实施」。
为了防止出现盲目建设等现象，文件强调稳慎有序、量力而行，「支持城区常住人口300万以上的大城市率先探索实践，具备条件的城市要加快推进，暂不具备条件的要做好政策和项目储备」。
报导说，由于这项文件明确提出「用改革创新的办法，在大城市规划建设保障性住房」、「推动建立房地产业转型发展新模式」，其中保障性住房地位提升空前，与市场的定位关系明确，多地官员因此称为「新房改方案」。（中央社）
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