论坛Dcard网友发文整理懒人包表示，由NET独资兴建的基隆东岸广场2-4楼，实际造价近3亿元，所有营建工程契约与支出，均由NET独立完成，基隆市府并未取得建物所有权，却强夺财产直接纳入招商范围，再准备超低价租给微风。
2/1凌晨基隆市府更是非法由交通处长/科长率领市府人员、锁匠，另由基隆市警局第一分局局长带领大批员警，以及十数名身著黑衣人士在东岸广场外集结，随后，全体人员不表明身分、不说明执法依据、不回答任何问题，并由员警组成人墙，保护违法行使公权力的公务员，让锁匠用电锯锯开门锁、换锁，再会同一群不明身分的黑衣人士入侵。
律师蔡宜静则在脸书发文指出，基隆东岸商场ROT招商案疑云重重，就像基市府所回复「投资前请自行评估！」蔡宜静提6大疑点：
一、基隆市政府未取得NET独资兴建的建物所有权，为何可以直接纳入招商范围？为了送给谁？
二、公告微风为最优申请人后，什么原因需要把招商文件全数下架？
三、招商评选前不到两小时传真要求变更规则，不然不能简报，规则为了谁量身打造？
四、市府的租金评估，是「7-11」租金行情1/5，30年可能送出近40亿元给谁？但微风来还要涨租金？
五、市府宣称微风将投入2.5亿元(1/31公告为3.08亿元)，但依可行性评估30年营收至少216亿元，投资金额不到营收2%，还要硬给30年？
六、招商要求舆情费至少2000万元，要求市府提出法源依据？使用规则与审核机关机制为何？市府回复：契约约定，投资前请自行评估。
不过基隆市长谢国梁日前出席国民党基隆市议会党团举办记者会时表示，东岸商场已完成点交，过程中NET出席人员有表达不同意见，但过程尚称平和，民众未来购物、停车等不会受到影响；至于相关争议，市府希望透过法院裁判。
他指出，基隆市府经过评选，选出微风集团于今天接手东岸商场，为维护合约精神，坚持要如期完成点交，基隆市未来还有威海营区、碧砂渔港等招商案，如果市府这次无法维护信誉，未来如何取信于更多合作业者。
基隆市府委任律师简荣宗表示，当初东岸商场增建2楼至4楼的金额是新台币4000余万元，并不是NET主张的近3亿元，且依照市府签约厂商大日公司委任律师于开庭时主张兴建商场大日也有共同出资，所以NET主张增建是独立全额出资因而拥有商场所有权并不正确。
简荣宗指出，就算NET有出资增建，但盖在基隆市政府拥有地上1楼及地下1楼至4楼的产权上，举例「房客租了你的房子，房客在顶楼加盖，还要透过你们家才能够出入，房客有天跟你说房子是他的」，无论在日常生活或法律上，大家都无法理解。
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