民众党团干事长张其禄、副总召赖香伶、OURs都市改革组织秘书长彭扬凯今召开记者会，呼吁完备吹哨者及揭弊者法规，内政部应加强预售屋联合稽查，主动揪出炒房投机客，别再放任房价飙涨。
张其禄直呼，《平均地权条例》子法不及格，最大破口就是预售屋换约「不溯及既往」，等同替炒房者开「后门」逃亡，打脸行政院2022年4月预售屋换约修法说明第5点「本条本次修正施行前，预售屋或新建成屋买卖契约之买受人已让与或转售与第三人并完成换约者，不适用本条规定。惟其于本次修正施行后始让与契约、转售及刊登广告者，即有本条适用，并予叙明。」
另，子法也明定「检举奖金制度」的奖金比率为实收罚缓30%，每案奖金不超1000万元，检举人应附「检举人个人资料」、「被检举人、违规情形、时间、地点」、「足供研判违规行为之具体事证资料」，若变造事证要移送检调。
张其禄直言，课检举人这么多义务，却只给予「地方主管机关对于检举人之身分相关资料应予保密」的宣示性条文，保护不充足，巢运等民团均认为此形同阉割吹哨机制，甚至「名为鼓励检举，实则限制检举」。
他认为，相关法规应更完备，以保障吹哨者及揭弊者勇于及时揭弊，内政部也应加强联合稽查量能，主动揪出预售市场炒房投机者，强化对民众检举的核实能力与公信力，落实《平均地权条例》修法的核心旨意。
2022年私法人购买住宅2万2502户，较2019年1万219户大幅增加1倍以上；2022年非不动产及营建业法人持有1年内即出售比率高达59.63 %。赖香伶指，房地合一税2.0上路以来，短线交易获利高达277亿，政府打炒房看似一次比一次严厉，但房价与炒作行为依然不动如山。
赖香伶说，过去一年景气放缓、股市震荡、央行升息，台湾房地产销售量连带跟著萎缩，房价可能在今年进入冷却期，却仍然无法解决多数青年「买不起、租不起」的核心问题；她质疑林右昌日前称「20万户社宅年底达阵」数字灌水，把包租代管、「规划中」的社宅都纳入，吁政府抛弃过度美化的数据，加强以多元管道兴办社会住宅，以社宅存量达5％为目标，才能解决高房价与租屋黑市。
OURs都市改革组织秘书长彭扬凯指出，《平均地权条例》规范私法人购买住宅的初衷在于：住宅回归「居住使用」而非「投资转卖」，都更免许当中「迅行划定更新地区」、「都更范围达公展阶段」、「买受计划范围内住宅」等部分规定都有待厘清。政府也应该完善具名举报机制与调整举证强度，才能达到更好的检举效果。
民众党团呼吁，政府必须拿出魄力和实际作为，贯彻《平均地权条例》修正案落实居住正义的精神，而不是为炒房者开「后门」逃亡，除了完备揭弊者法规、加强预售屋联合稽查之外，更要加强社宅兴建的力道，才能逐步修正台湾高房价的长期问题。
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