政府持续打炒房 银行难放贷各类住宅全面下跌
【地产中心／台北报导】中央银行18日决议，仍维持第七波信用管制措施。在央行保持紧缩基调下，金融机构放款态度也持续谨慎。住商机构观察联征中心数据，全台与六都第三季平均核贷成数全面下滑，其中北市尤其重灾区，各类建物平均核贷成数皆跌破七成。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，央行对房价下修幅度，仍有所期待，因此不愿松绑措施，建议自住客自求多福，准备充足本金再进场。
全台住宅地王单坪近500万 「宏盛帝宝」连续15年蝉联宝座
...动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，在目前政府积极打炒房、紧缩豪宅贷款的氛围下，豪宅区公告现值土地价值...
真假让利差很大 建商不撑盘有感降价成顺销利器
高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷分析，这波打炒房政策若未松绑，购屋族尤其是换屋族与资产课资金就遭明显...
金融圈5大难关一一过！辉达总部终确定、新青安松绑 关税影响还没完
...业、裕融，被质疑银行资金透过融资公司流入房市，成打炒房破口。 金管会发函给银行公会，要求各银行对融资...
投资房产高获利全是假！ 资产公司骗千人诈7.9亿 检侦结求处主嫌17年徒刑
【记者庄曜聪／高雄报导】49岁秦姓男子以「集资炒房」为幌子，成立国磐资产开发公司要投资不动产，声称每...
2025央行冰冻房市后遗症未完！全台预售屋惨跌68% 换屋族贷不动越往南越惨
【记者叶家铭／台北报导】去年9月央行祭出第7波信用管制，市场宛如进入冷冻库，仅剩为数不多刚需客层观望，部分进场，投资客近乎退散。买气是否陷入空前谷底，可从多项数据看出端倪，如今年1-11月建物买卖移转栋数，6都仅18万4704户，相对去年同期24万9864户，年减26%，而预售屋市场今年6都前10月买气，相对去年月均衰退68%，其中桃园、台中、台南与高雄衰退均达7成，高雄买气更惨跌逼近8成，但吊诡的预售屋单价多数区域持续走扬创新高。
打炒房重创政府税收 前11月房地合一税仅474亿年减23%
【地产中心／台北报导】根据财政部统计资料库最新资料显示，11月个人房地合一税收41.42亿元，写下近9个月以来新低，累计前11月个人房地合一税收474.3亿元，则是年减23%，推估全年房地合一税至少年减百亿以上，反应市场交易量衰退，另一方面房价也脱离上涨期，影响房地合一税收。
文化中心新屋坐4望5 泰嘉七贤路推成屋「一央清」打让利引关注
...机能，加上文化中心大面积公园绿地，房价保值抗跌性强，更可贵的是较少投资客进场炒房，购屋多属自住需求。
2025年房市代表字「限」 打炒房+限贷令成民众关注焦点
...「辉达落脚北士科！房市看俏」，反映出市场虽受持续打炒房政策与限贷令影响房市景气保守，但大型产业建设所...
央行打炒房奏效 今年Q2交易大减3成房价微跌0.26%
【地产中心／台北报导】内政部近日发布114年第2季全国住宅价格指数为148.65，较上季微跌0.26%。内政部表示，本季受央行持续实施选择性信用管制及美国关税政策等因素影响，导致市场不确定性上升，购屋者心态趋于观望保守，交易动能偏弱。反映在交易量方面，本季全国建物买卖登记量6万7,050户，较去年同季9万5,765户大幅减少3成，全国住宅价格指数则自去年第4季高点150.98以来，已连续2季出现下跌，整体房市延续降温趋势。
房市从度小月变度小年 今年面临26万户成交保卫战
...银行法天条，央行后续也跟进放宽换屋大限，虽然政府打炒房基调尚未大幅松绑，但政策环境已较以往温和；且Q...
第7波信用管制满1年 高雄预售屋价扬成屋市场跌幅仅5.68%
...往将带动成屋市场买气，尤其是中古屋交易量，而这波打炒房势必会汰除部分业绩或能力较差代销或房仲从业人员...
5大行库新增房贷创29个月新低年减56% 周转金逆势成长近2成
...转需求外，今年传产面临川普关税战冲击，不动产业受打炒房影响，也让相关业者的资金周转需求升温，加上产业...
打炒房国库也失血 今年前10月个人房地合一税年减133亿
【地产中心／台北报导】全台买气急冻，令不少屋主持有获利空间亦有所下滑。住商机构根据财政部资料，全台1~10月个人房地合一税累计达432.9亿元，相较去年同期跌幅达23.5%；不过，新北市1~10月个人房地合一税高达117.3亿元，不仅名列第一，也是全台除连江县外唯一维持正成长县市。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，信用管制冲击余波仍在，至使全台买气大幅限缩，惟新北市过去重划区议题浓厚，区域屋主如长期持有并转手多有获利。
绿营市长初选｜邱议莹主张兴建高屏溪堤岸快速道路 打造30分钟生活圈
...得起，并严格设定移转条件，只能回售给政府，杜绝投机炒房；此外也将推动房租透明化制度，保障房客、房东权...
高雄预售单价成交板块迁移 4字头成主流5字头占比达2成
...蛋白区逼近4字头，市区主力4-5字头，造成购屋单价提升，但央行打炒房限贷令，蛋白区降温远高过蛋黄区。
未见庆祝行情 府城捷运蓝线10站今年房价跌6站
...后将迎来台南首条捷运通车，不过交通利多却不敌政府打炒房，周边房价出现修正? 根据台湾房屋集团统计，蓝...
台积宅买气敌不过打炒房 竹北买气少7成安定房价下修13%
【地产中心／台北报导】近年被誉为「护国神山」的台积电，不但是台湾的科技龙头企业，其设厂选址地点，也成为消费者所关注的房市题材。永庆房产集团根据实价登录资料，统计台积电即将和已进驻厂区所在的行政区，这两年来中古屋交易价量的变化。发现台积宅今年交易量较去年全面减少，其中减幅最多的是位于新竹县的竹北市，减幅近7成。至于房价修正最多的为台南市的安定区，与去年相比下修13.1%。
「陶朱隐园」17楼含4车位12亿成交 房仲：刷新房价天花板
...以久的豪宅市场而言，可说是一剂强心针，但时值政府打炒房的敏感时刻，房价天花板一口气从300万推升到将...
信用管制难申贷 今年上半年大减5.4万人
...00亿元的房贷承作空间，也让保险业的房贷业务，在打炒房的大环境下仍逆势显著成长。 观察新申贷案件的...
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