住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨认为，本次升息之后，由于预期第四季甚至明年也将处于升息循环之中，无论自用或是投资民众，都会因此降低进场意愿，今年房市交易成交量难以期待，至于价格部分，央行虽不使用打房政策，但持续采取提高存准率一码，让银行资金成本大幅提高，迫使银行紧缩银根，放贷趋严下，房价不仅难以上扬，最快可能在第四季就出现松动迹象。
郎美囡指出，回顾过去央行升息记录，2004年到2008年总共升息16次，2010年至2011年升息5次，这两次升息循环，仅2004年到2008年这波有2次升1码，其他19次每次仅升半码，过去升息都倾向缓步调动，这次，从央行公布之五大银行新承做房贷利率，在2008年以前才有超过2%的水平，换言之将近14年的时间五大银行平均新承做房贷利率未达2%，这次升息可能达到1.828%，势必造成买方偏观望，不过房价不易大跌，利率未创新高，也难引发断头潮。
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