民众在脸书社团买房知识家提问,不知现在是不是买房时机,因为新闻上都说房市准备走下坡,可以等明年看看吗?可是又会担心房价继续涨,以后更贵反而买不起,应该怎么办?

想买房的民众可以再观望。陈明中摄
想买房的民众可以再观望。陈明中摄

该问题引发近300名网友回应,看法也不一,「涨了你不敢买,跌了你更不敢买,看别人买就好」、「自住就买,别想太多,在台湾买房赚到钱的人很多。买房有2种结果:涨了你是赢家,不涨还是你家。不买房,涨了你是输家,不涨你还是没家!」、「会说跌的多数是没房的,听没房的建议永远就是没房,就跟你问考0分的人怎么念书,你就是一样考0分」、「要赶快买,房价还会涨,土地、钢筋、水泥、建材什么东西都涨,你觉得房价会跌吗?」

有网友认为「要看你买的区域发展,能力范围内就出手」,但有保守的网友则认为「看自己决定,毕竟风险要自己承担」、「南韩房价都腰斩了,不怕买到历史高点?」

对此,东龙不动产专任约经理陈泰源表示,过去2-3年因美国采取无限QE政策以求经济稳定发展,热钱流窜全世界,导致通膨发生,如今因势升息,造成资金退潮,房价往下修正的可能性大,过去几年建商缺工缺料、营建成本居高不下的问题,有望逐渐缓解,而升息之后全球为了对抗通膨让经济降温,建议想买房的民众可以再观望,目前房价确实居高不下的,等到明年上半年,个别建案或中古屋因房价开价过高而买气不佳,有机会修正,可持续留意,自住民众也不要过度追价买房。

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