上扬建设位于捷运大寮站旁大楼新案「上扬湛」，基地紧邻1800坪公园用地，坪数23-37坪2~3房，建案预约组数逼近500组在8月进场销售，该案打著「预约下一座农16、捷运X公园X百货」行销，目前销售4成，每坪成交单价落在27-28万元，在大寮区属于相对较高行情。
针对建案上扬建设执行长蔡绍豪表示，高雄市长陈其迈已在活动预告「下个高雄百货很可能就位于大寮！」当中最有可能区域就落在捷运大寮机厂旁占地14公顷土地，该土地为高捷公司所有，近期招商朝向开发成旅馆、商办、量贩购物中心或百货，而公司在销售过程会清楚告知购屋族，未来区段可能会有商场百货，但目前仍处招商，以利于购屋族了解区段愿景并诚实告知现况。
农16特区太夯导致市郊处处都拿它来做区域型环境塑造，除大寮版农16坐落在捷运大寮站旁，小港版农16则位于近年来地价飙涨原少康营区也就是89期重划区，区段有著占地10公顷小港森林公园与邻近捷运小港站优势；另冈山版农16特区则位于捷运南冈山站旁，冈山史上最大重划，面积28公顷的87期重划区，在87期重划区旁已有达丽米乐开设「乐购广场」百货。
泰骅建设总经理邓胜文指出，鼓山农16特区尚未重划前水田一片，也是重划后经大众运输系统建设，人口增加在周边腹地开始有商场百货设施，这些打著区域型农16特区的地段，其实位置十分有发展潜力，如捷运大寮站旁未来很有可能建置商场、小港89期重划区因具备景观视野，地价每坪成交已达65万元、冈山版农16也就是87期重划区，天玉集团以单坪72.8万元购地创地价新高，3个区域版农16生活圈，未来推案房价势必改写当地行情。
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