吉松建设在去年12月以1亿764万元购入中正四路177号透天废墟，该物件屋龄已74年，因建物残破连门与窗均没有，当时创下高雄最贵老屋成交纪录。
而最新实登吉松建设又分别以1亿620万元与5800万元，购入中正四路175-2号与173号店面，地坪分别为65.94与32.97坪，换算每坪地价161.1与175.9万元。
针对未来开发计划，吉松建设表示，3笔资产确实都是公司购入，其余不便回应。
《壹苹新闻网》统计3笔资产总购入金额为2亿7184万元，已收购土地面积176.64坪，换算每坪地价153.9万元；而同块基地目前尚有中正四路171、175与175-1共3笔地建物尚未收购。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，中正金融大道商5分区土地，每坪成交低于200万元都不算高，未来若整合完成推估将规划超高住宅，而该公司过去推案多属新建后售，何时开卖还有很长一段整合与兴建时间。
中正路近年来推案量大且价格不断创下历史新高，如同属中正四路门牌，兴富发建设推出大楼预售案「中正1号院」，社区共590户，目前实登已达499笔，每坪成交均价已达40万元，建案单坪最高成交价已44.17万元。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，以目前市区精华地段且坐落在捷运站旁建案，成交不仅坐稳4字头，甚至单坪挑战45-50万元行情。
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