全台住宅每年新增10万户　房市反转「小心爆点」

根据内政部资料显示，国内住宅总量在今年Q2就突破900万户，其中10年来增加了100万户，平均每年以10万户的速度增加，且约有7成多都集中于大型都会区的六都，以近五年每年住宅开工数量超过10万户，今年有机会挑战2009年、统计以来新高的状况推估，未来三年新完工的房屋数量恐怕会超过30万户。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，以过去每年新增10万户的速度来看，新推案多并未对于市场价格造成破坏，反映市场对于新房子的胃纳量大，不过景气好的时候，新案量大都不成问题，一旦景气反转，新推案往往会成为市场修正的导火线，尤其是新兴涨势过快的重划区，短线就会出现压力，过去包括桃园、新北市的重划区都出现过类似的状况。

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