这间「恶灵古堡」的贴文吸引超过1千名网友点赞、回应,有人指出这间是凶宅,「第一次看到价钱合理的凶宅」、「怎么凶宅的名字越来越幽默了」、「买房送暴君」,不过倒有网友认为,「恶灵不可怕,恶邻比较可怕」,还有人讨论,这命名也看不出来是凶宅,「现在凶宅都要刊登的隐晦一点吗?」
《壹苹新闻网》追查,该房位于屏东县新园乡永和路,一栋屋龄37年透天,共2层楼、地坪26.3坪、建坪36.56坪、面宽4.8米、纵深19米。
询问销售房仲表示,该房为凶宅,之前的屋主曾在屋内烧炭自杀,至于细节无法说的太清楚。
该房虽然价格不贵,但屋况老旧需要经过一番整理,而且荒废许久,卖了一阵子,至于有多少人询问看屋,房仲不便透露。
记者查询附近实价登录,近年永和路和巷内都有透天成交,以正永和路来说,去年8月一间屋龄37年透天以260万成交,地坪31.52坪;而巷内也有屋龄36年的老旧透天,地坪30几坪,成交单价150万。而该「恶灵古堡」是凶宅,开价188万,推估仍有议价空间。
当地林姓仲介指出,该房虽是凶宅但地坪不小,屋主开价188万也不贵,而且还可以跟屋主议价,总价低也相对好入手。
不过,该房屋况老旧,若想重新盖房,预计每坪成本9万左右,建造一栋3楼透天、建坪50坪,总花费也要500多万;若不重盖,而是重新大整修,也要200万跑不掉,因此整修费用会比房价还高。
至于新园当地房价,林姓房仲表示,同类型的屋龄30几年正常住家透天要价3-4百万、屋龄5年内或全新透天、地坪20几坪,约800-1千万不等。
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