2020年首季高市地政局土地标售，华友联开发以总价5亿2859万元购入高松路，近「莿葱脚湿地公园」占地1880坪商5与特商1土地，而该笔土地将兴建地上11-13楼，户数452户造镇「华友联Power City」，坪数23-47坪，2-4房，休闲设施有健身房、瑜珈教室、KTV视听室、家教中心、妈妈教室、乒乓球室、儿童游戏室，每坪开价29-34万元，单案总销50亿元。
华友联集团董事长陆炤廷指出，「华友联Power City」社区邻近占地3万坪小港森林公园，距离SKM Park百货不远，而区段有著总开发经费750亿元「高雄国际机场」新航厦改造计划，生活圈消费可到桂林与汉民2大商圈，建案设置VAF正负压净流系统与3M净水配备，规划低自备与低总价住宅。
「华友联Power City」目前累积约800组预约客将陆续接待，预计10月下旬正式对外公开。
近期除华友联，另清景麟建筑团队则将在「小港森林公园」首排推出大楼造镇「清景麟国家公园」，该笔建案土地为台糖去年6月标售面积2180.9坪属商3用地，标售底价每坪52.12万元，清景麟当时以每坪65.42万元、总价14.26亿元购入，而建案将规划地上17楼社区590户造镇。
清景麟建筑团队董事长林聪麟表示，该案预计11月18日公开，每坪开价32-38万元，38万元属面公园首排景观宅，总销80亿元将成为小港最高总销个案。
《壹苹新闻网》调查小港近年来预售屋房价，从2020年每坪16.26万元，至去年均价已达19.93万元，而今年已达23.41万元，近3年涨幅43.9%，而实登揭露目前小港区最高房价为三地开发地产，位于安美街大楼案「艾美MOMA2」，位于2楼2房住宅，今年8月每坪成交33万元。
住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示，小港过去推案量不大且已透天为主，然而随著居住型态改变加上地价不断上扬，造成购屋行为改变，在1年前区段大楼或华厦新屋均属1字头，而今年全面坐稳2字头，包括华友联与清景麟2造镇，都位于被视为小港版农16特区的小港森林公园旁，因此房价都想挑战3字头，然而小港购屋特性较少有外地购屋族或投资客，能否顺销目前市场仍待观望，但区段有著中船与中钢等购屋族客源。
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