信义房屋总经理室协理陈毓礼指出，多数买卖是用现况交屋，在善尽告知义务的情况下，这虽然较无争议，但实质上来说，很多瑕疵纠纷都是在交屋后才发生，所以《民法》才规定屋主有相关的瑕疵担保责任。
如果想要防范于未然，陈毓礼分享看屋时的三大重点，第一，是对房况本身尽可能的多问、多观察，直接了解有没有渗漏水、壁癌等状况，包含过往的修缮纪录也得掌握，建议可以先准备好问题清单，免得到现场看屋时有所遗漏。
在看屋时，可以准备个手电筒，看看墙面是否色差、有局部粉刷过的痕迹，倘若有，就得特别当心是否有漏水或壁癌；天花板有无水渍、紧邻厕所或厨房的墙面底部有无水痕等等，也都要看仔细。
第二，要扩大关注焦点，包含邻居是什么样的人、相处的状况如何等等，都要多打听。第三，如果是社区大楼类型的物件，包含管理基金、管委会的运作是否良性健康等等，都要留心。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
