近年来已在嘉义、台南与高雄投入大量都更开发的国城建设,今日与高兴昌钢铁共同宣布以所合组的「智汇方舟合作联盟」,透过直播视讯方式与在日本高龄81岁国宝级建筑大师,曾获得「普利兹克奖」、「英国皇家建筑师学会皇家金奖」、「美国建筑师学会金奖」的安藤忠雄签约,未来在亚洲新湾区特贸3南基地南侧将规划住宅、商办及光影美术馆3合1开发案。

有别于不少指标建案找来建筑师挂名加持,安藤忠雄此次受邀「智汇方舟」,从建筑外观、室内设计、景观灯光等均亲自参与,除住宅与商办规划,还在基地内打造全台首座光影美术馆。

今日台日双方透过线上签约。叶家铭摄
今日台日双方透过线上签约。叶家铭摄

国城建设总裁同时也是「智汇方舟」董事洪平森表示,国城致力将高雄建筑提升到国际舞台,如亚洲新湾区豪宅「定潮」,礼聘新加坡SCDA操刀建筑设计、Aman集团JAYA规划公设,并引入米其林主厨进驻,且高雄唯二摘星餐厅「Liberté」与「承」均位于社区,国城致力于将世界最美好的事都带进高雄,因此前后与安藤忠雄老师沟通协调超过4个月,未来建筑规划也将以安藤老师「超越自我,不断挑战」青苹果精神,将高雄建筑带向世界高度。

此次「智汇方舟」邀请安藤忠雄规划,光设计费就高达9位数突破亿元,「智汇方舟」董事长洪士庭指出,该开发案住宅部分将规划地上45楼、60-90坪,社区约300余户,办公室总楼地板面积则落在2万多坪,地上26楼坪数落在60-300坪,目前含光影美术馆、住宅与商办,总投资额落在140多亿元,都更案预计2024年动工。

高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析,目前亚洲新湾区房价多落在3-5字头,当中同属国城建设豪宅「定潮」,实登揭露每坪最高已达55万元,此次国城及高兴昌联手礼聘安藤忠雄兴建3合1建筑,就商办空间将属市府拥有,而住宅部分就目前房价评估将落在5-6字头,但建案何时公开,公开时房市景气氛围都将影响未来售价。

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