最新实登揭露，「西华富邦」35楼户，含3个地下车位，共计177.27坪，今年8月以总价3.3亿成交，拆算车位单价约223万，经查，由宜华国际刘家，出售给王姓外籍人士。
大家房屋企研室副理郎美囡分析，依据实价揭露，「西华富邦」中低楼层建商可售户数少，购置该社区非二手新屋，多在27楼以上，近1年该社区成交价约每坪225万，由于高端买方回笼豪宅市场，「西华富邦」有商业名流入住，颇具指标性，故房价表现稳健，这次35楼户成交单价，虽略高于去年正上方36楼，整体尚在行情内。
至于「西华富邦」35楼户为今年下半年至今，包含大直「代官山」、松山「润泰敦峰」、大安「信义联勤」等的第七笔单价200万豪宅，显见豪宅市场，在整体房市买气降温，表现稳健。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，金字塔顶端高端族群，多将豪宅买来自住自用，占整体交易量稀少，不太受到整体景气波动干扰，如台中七期在房地合一税当年首波实施之际，价格表现稳定，显示富人强调舒适宜居、身份象征、资金去化等需求，购置豪宅仍不手软，除非是低楼层或规划有缺点的产品，才会吸引投资客群进驻，价格相对较受波动。
陈炳辰分析，这次购置名气与楼层座向均有一定水准，可赏水岸景观，兼具豪宅身价，衬托富人身分，未来保值性性，价格表现稳健。
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