内政部自从宣示要打炒房，释出《平均地权条例》修正草案，迄今已经快1年，近期却传出变数，也就是这个会期，确定不会审议，估计要等2024年总统大选之前才可能再拿出来讨论。
外界纷纷盛传投资客可以松一口气，因为从现在开始到总统大选之前，投资客还有一年多时间可以倒货；但也有民众开始担心，政策若无法有效抑制投资买盘，是否预售屋房价还会持续被堆叠炒高？
对此，《住宅周报》社长陆敬民认为，以目前台湾科学园区来说，民众不用太过担心竹科、南科园区房价还会发生投资客炒房、涨速过猛的问题。因为现在的状况和上半年不同，现阶段有中美贸易战，升级成全面的经济战，加上美国缩表以及美元独强，世界其他货币明显贬值，对经济产生的影响，反映在房市上，也会逐渐不好。
他进一步分析，观察竹北高铁站前宝佳预售案，在今年8月中下旬传出每坪卖破7字头新高后，买气便出现缩手迹象，目前该案传出暂时封盘，建商也未再有挑战新高价的动作。
而且据了解，现在科技业开始鼓励员工休特休假，正常人被公司强制休假，就易产生不太妙的心理，倾向现金为王，宁愿先把分红奖金留在身上，也不会急于投资置产。因此他判断，即便内政部不打房了，未来也较难再出现投资客炒作、或是抢购买房、拉抬房价的情况。
话虽如此，政治大学地政系退休教授张金鹗仍想提醒，内政部推迟《平均地权条例》修正草案，应是不太了解民意，现在高房价和通膨指数越来越高，让自住客买房受挫，而打炒房草案若要延后一年多再讨论，口袋不深的投资客不会再那么紧张，急著脱手，相对来说也不会急著降价出脱物件，让房价回归合理价位，房价仍有「看回不回」的风险。
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