大华建设年底推出4000坪的超级造镇案「大华纵横」，该案基地步行200公尺就可至高铁站，规划6栋24层楼、总户数1153户住家，坪数22-42坪，属于今年台中房市最大一案，总销高达160亿元，备受市场瞩目。
现场销售人员解释强调：「该案表价单坪43万元，因水平高低楼层价差，为求顺销，最低成交价37万元卖起、部分户别成交至4字头，整体来说，符合行情。」
据知情人士透露，宝佳机构一贯销售采「阶段式调价」，目前该案采同样策略，锁定楼层、释出部分户别，因2房销售单价最低37万元，总价含车位900多万元，下订金10万，已经不少投资客踊跃入场，卖得好，可能会再调涨。
有巢氏房屋台中高铁特区加盟店店长倪祥益说，「最低每坪37万元价格太漂亮！」他提到，原本如投资客所言，市场成交预估看上4字头，但可能受限于眼下景气变动，房市多空不明影响，上千户的案量亟待去化，因此开出「甜甜价」吸人气。
倪祥益进一步分析，台中高铁站上半年登阳建设的「未来之丘」，3房就已经卖到单坪40多万元，原本外界推估大华建设虽然有宝佳机构入主背景，但两房小宅开价应不亚于4字头，未料现在开案正式定价每坪37万元，令人颇为讶异。
比较台中高铁商业区房市发展，目前二手市场释出最多的为「梦幻诚」，超过1600户成屋，2房小宅开价约900多万元，但成交量不多；预售案部份，除了正在销售的「大华纵横」之外，还将有樱花、达丽等超级造镇案酝酿中，未来几年待售户数粗估至少4000户，全都是一线上市柜大品牌，成为台中小宅摇滚热区。
对于未来高铁站预售房价，21世纪不动产七期河南加盟店沈政兴评估：「相较北部其它如桃园、新竹等高铁站旁，或是台中核心区域，比价4字头以下不算贵，加上营建、土地及缺工等影响推算，未来新屋支撑力道强健，房价长期来看仍具有稳定保值作用。」
點擊閱讀下一則新聞
