台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，面对房市景气僵持，近期不少新案因原物料高涨、人力短缺，导致工期延宕，交屋时程也跟著推迟，比如桃园的龟山A7、青埔特区，以及台南的九份子等热门重划区，新案交屋量都比去年同期略有缩减，以致买卖移转量因新案交屋迟滞而下滑。
进一步观察各都前10个月的累计栋数，唯独台中以累计4万1485栋，创下年增5%的佳绩，表现一枝独秀。
观察台中今年新案交屋的状况平稳，下半年以来持续有北屯「富宇松禾苑」、「佳昂太和2」以及乌日造镇「梦幻诚」等指标案取得使照，带动台中移转量能维持高档；加上台中上半年买气热络，为今年量能奠定扎实基础，使台中前10个月的买卖移转量保持在水准之上。
虽然台中移转交易量相对有撑，惟市场预售屋已经相对冷却现象，高价预售屋面临下修趋势，对此，住商不动产台中南屯店经理黄盟祥说明：「相较于前2年房市火热、房价节节高升的荣景，当今民众购屋的态度保守、观望期拉长，建议此时进场购屋后，以地段、品牌，甚至是成屋案件为主较佳。」
黄盟祥提到：「预售屋房价是根据未来2-3年后完工的价格来估算，此时买预售有可能以较高的价格购入；然而成屋就是房价就是当下市场时价，加上能实际看屋、直接入住，减少不确定性，对承受风险能力较小的人而言，会是较为安稳且能避险的投资。」
然而，有鉴于去年房市火热，建商一手新屋几乎一扫而空，现阶段新成屋建案极为少见，大多都是豪宅等级建案，如12期豪墅「久樘柏登庄园Blossom Villa」、南七期「庆仁林境」等指标案。
久樘柏登庄园销售部协理朱家琪也表示，当前市场上预售物件较容易受景气变化而有所影响，民众比较容易去观望价格波动，出手会较谨慎，「不过成屋部分因价格相较平稳，再加上当今大楼开价不断飙高，使得特殊的豪墅成屋产品，反而在这个时期更受高资产族青睐」。
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