台湾房屋统计实价登录「预售屋建案备查」资料，今年全台中市已推出241笔预售新案，总户数达2万119户，其中户数最多的行政区，由量体达3243户的西屯区摘冠，而近年房市交易热度最旺的北屯区，则以3100户居次；第三到第五名依序为太平区2261户、乌日区1875户，以及梧栖区1569户。
近年推案密集到出现「赏屋一条街」的北屯区，2022年的预售推案户数却少于西屯区屈居第二，台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中解释：「北屯今年虽已有44笔预售新案释出，但逾三分之一集中在低密度开发的14期重划区，所以单一个案的总户数，多半在100户以内，今年尚无300户以上的大案登场。」
反倒是西屯区今年有「国雄无双」、「VVS1」等逾500户的指标案亮相。另外西屯七期的「萝曼萝兰」、「市政新锐」等案的量体也超过300户，在大案力挺下，西屯区推案总户数却超越北屯勇夺第一，预售平均房价稳坐5、6字头。
受大案加持推升户数的不仅西屯，乌日更具代表性，目前总户数达1875户的乌日，有超过6成的量体，是由台中高铁站前的「大华纵横」一案贡献，规模超过1100户，是今年台中户数最多的新案，也让乌日重磅巨案力拱下，跻身台中预售总户数的前五强之林，单价4字头。
「大华纵横」专案经理江定轩说：「相较于其他高铁站点，台中高铁具有房价优势、未来附近还有其他千户造镇案推出，以及超级娱乐城议题，未来5年内发展可期，吸引不少外地客抢进。」
值得一提的是，中区、石冈区及和平区等三区，今年推案数仍挂零。台湾房屋台中丰原特许加盟店店东许志伟说：「预售推案挂零的行政区，人口数均居台中市末位，房市需求相对淡薄。」
至于台中车站前的中区，陈定中指出，虽然位居市中心，但由于占地狭小且开发早，土地资源稀缺，需借由老屋整合才有办法取得土地推案，加上中区以商业发展为主，住宅市场的热度较低，因此仅偶有新案释出。
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