复兴南路二段近瑞安街一带的4层楼连排老公寓，基地约200坪，10多年来有多家建商陆续洽谈都更，因整合谈不拢，地主去年12月找上宝舖建设，不到1年就整合成功基地内12位地主，并于今（16日）日举行仪式，宣告老屋迈入重建。
宝舖建设表示，开发人员为WELL AP 国际健康建筑规划师，多次拜访住户并透过检测仪器勘查，发现老屋甲醛超越标准10倍、湿度更高于90%，早已不符合健康原则，成为整合此案最大的动力之一。
该危老案目前启动行政程序，待市府核定，该建商计划打造25~38坪2~3房产品，总销约20亿元，预计明年启动推案，宝舖建设透露，改建的住宅新大楼，耐震设计系数高达0.4G，并会有阁楼公设等设计。
宝舖建设刘克健董事长表示：「复兴南路为北市重要干道，现在却多为老宅，不但有碍人体健康，更造成市容老旧，城市街廓有赖多方合力焕然一新，宝舖希望为首推出独一无二的美学建筑。」
该基地位于捷运大安站、科技大楼站一带，且周边有大安森林公园、台湾大学、仁爱医院、北师美术馆，区位条件佳。
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，区段新案可达单坪150万元左右，即便市况看淡，市中心蛋黄区有其独特性，且北市危老改建氛围浓厚，更能吸引建商插旗推案；而该建商过去多有精华区推案纪录，走少户数的高价风格，推估这次同样走相当路线，势必成为当地高价新案成员。
宝舖建设深耕大安区18年，过去与吴季刚跨界设计的「纵横天厦」最为知名，包含「水树之间」、「青田青」等案都是代表作。宝舖建设表示：「『全透明原生健康建筑』是企业今年启动的品牌价值，在独家八大安全系统、六大数据、五大核心的严谨管理下透明公开，并站在地主角度思考创造更大价值，而非过往习以为常的分配比例，价值才是真正成案的关键因素。」
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