头份市属于苗栗县人口第一大城，近年房市主轴紧扣台积电设厂竹南园区，连带炒热区域房市，其中华民路一带以华厦、透天为主，区域房价呈现涨势，例如近期就有屋龄6年的4层楼透天求售，权状40.91坪、开价1488万元，换算每坪大约36.3万元，另有屋龄4年的5层楼华厦出现交易纪录，其19.7坪的顶楼户曾以527万元成交，换算每坪也要26.8万元，单价已有逐步站稳2字头的趋势。
住商不动产头份文化加盟店业者林小姐表示，华民路的新旧屋交杂，主力产品为华厦或透天，屋龄5年内的产品普遍规划40坪左右，单价普遍仍在1、2字头，不过近期呈现追涨态势，每坪相较去年增加3－5万元，主要是头份生活圈与竹南重叠，房市受到竹南科学园区的就业人口加持，刚需稳健连带推升行情，买盘不乏科学园区的工程师，又以总价650－1500万元的产品去化最快，尤其近年新案量体较少，只要价格在区间范围「释出通常很快就能脱手」。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡指出，苗栗县的高价宅普遍集中在竹南、头份，相比同为竹科概念宅的竹北、新竹市区，几乎只要半价就能入手，近年还有台积电进驻竹南、尚顺育乐世界带动区域发展，房市具备抗跌特性，尤其华民路一带房价1、2字头基期较低，总价千万元内仍可入手中古透天，同样吸引在地换屋或首购客群。
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