台中南屯区「建功1号好宅」，由丰邑机构兴建，基地位于春安路、春安三街交叉口邻近春安国小、岭东高中、精密机械科技创新园区、春社公园等，交通邻近中山高及台74线，生活机能完善。
因当年建商要开发这块重划区，就有附带10%户数作为社会住宅回馈的条件，且因邻近产业聚落，年轻新住户都是在园区工作，住民年龄层主要介于30-40岁之间，亦是市府实现社宅政策的重点区域。
全案社宅兴建地下5层、地上15层，总计提供78户住宅单元，全部配有基本家具家电设施，其中2房型22-24坪52户、三房型31坪26户；第1年租金以市价5折出租，租金含管理费二房型9000-9800元，三房型1万2700元，相当实惠。
台中市住宅发展工程处表示，南屯建功1号好宅已截止受理申请，推测因闹中取静的环境以及地理位置优势，「带动此次申请案件逾750件，其中二房型较热门，申请案约550余件，大多都是小家庭」。
至于区域房市现况，群义房屋京玺市政加盟店顾问陈嘉祥表示，岭东建案几乎皆诉求首购年轻家庭，近三年新案由2字头起涨，目前都已登上3字头，每坪涨幅超过10万元，2房含车位要价千万元，不管是租屋或买卖市场，刚性需求强劲。
值得一提的是，此次「丰邑菁科城」回馈社宅，随后还有二期「丰邑菁科2 MAX」当中一栋作为社宅规划，一般住宅也卖到每坪35万元以上，市场预料短期暴涨的高房价，也将带起社宅需求。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
