元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，执政党这次选举大败，未来执政不稳、股汇市波动加大、升息隐忧未除等3大因素将造成选后房市变局陡升，购屋民众需提高警觉。
以执政不稳来说，这次选票大幅流失，民众对执政团队投出了不信任票，势必冲击目前推动中的各项改革，未来政府施政恐更多顾忌，无法放开手施展拳脚，对房市来说并非利多。
再以股汇波动来说，近期台币剧烈升贬，热钱进出快速影响购屋者信心，而这次选举结果出炉后，外资会如何判读难以预料，后续如果热钱快速汇出，恐使低迷的房市雪上加霜。
最后以升息隐忧未除来看，虽美国近期传出升息步调可能趋缓，但持续升息抗通膨仍将是政策不变的基调，台湾也很难自免于外，未来继续升息，一旦房贷利率达到2.55-3%，无力负担房贷的民众将明显增加，房市后续发展不宜乐观。
目前房市处于「买方市场」，现在想买房的购屋民众在如今变数众多的情势下，建议购屋要以买对价格作最大考量，建议勿买房勿过度追价。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德建议说：「目前中古屋有5-10%议价空间，有刚性自住需求的民众，现在就可以进场议价。」
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