明志路生活圈大致分为一至三段，区域商家林立还有泰山区公所、全联中心、福泰传统市场等据点，生活机能相当便捷，凭借优渥的地段条件吸引建商插旗。
例如昶硕建设就在一段352巷推出新成屋大楼「儒林雅筑」，诉求低公设比、小型社区，周边就是公园还邻近明志路主干道，全案规划均质37坪的3房，每坪开价38－45万元，此外武泰建设也在三段推出预售大楼「武泰臻爱」诉求邻近学区明志国小、贵子儿童公园的精工宅，主力格局18－39坪、每坪开价39－45万元，新案开价基本都站稳3、4字头。
有禾布可行销公司副总经理黄亭凯表示，明志路生活圈机能成熟，具备采买、学区等条件又是旧市区，老宅偏多会是整体房价稍低的因素，不过近年受到泰山的话题重划区带动，区整体房价每坪35万元左右，屋龄较轻者可逼近4字头，预售案高价有5字头的交易纪录，房价增值潜力看好适合重视保值性的购屋族。
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，明志路生活圈买盘不乏在地换屋需求，尤其轻装潢相当受到欢迎，价格与后续入住的规划两相宜，除了自住客以外，置产出租亦是当地主力房市表现，投报率可来到2.5%同样彰显市场诱因，面对房市处于变动阶段，该处多有房价平实物件成为优势，相比邻近的重划区反而具备低风险特性。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
