这次北市财政局公告的2宗市有土地设定地上权案，分别为基地一的1938坪「潭美段五小段21地号等4笔」，土地分区为办公服务区，底价9亿2798万元，单价约48万；以及基地二的2468坪「潭美段五小段35、35-1地号」，属工商服务展售区，底价12亿9330万元，单价约52万元，未来开发单栋面积可达到7000-8000坪以上，使用规划弹性佳。
基地一现况短期提供停管处作为停车场使用；至于基地二为空地。财政局表示，2处基地皆近内湖科技园区，周边轻工业、办公大楼、公司企业总部林立，并东邻国道一号内湖交流道出口，具相关产业发展潜力。
招商顾问第一太平戴维斯董事长黄瑞楠指出，内科发展逐步饱和，西湖段与文德段土地一地难求，带动有总部需求的企业与开发商，将重心迁移到旧宗段与潭美五期。而该案是大内科近年首度释出的地上权招商案，未来10年捷运东环段完工通车，可望快速串连信义区，进一步提升商业发展潜力。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄分析，华固、长虹建设2年前在内湖五期购地，单价达130万，推出「华固智富中心」、「长虹丰汇科技大楼」，各以34亿、30.7亿全栋出售给企业作为总部使用，这次地上权底价约是所有权土地的3～4成，对于自用需求业者，不用压太多资金在土地上，相对成本低很多，预期将吸引自用客户积极评估。
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