近期房市疲弱，投资买盘纷纷获利了结，最新实登揭露，林森北路107巷的「中山绮丽」4楼户，屋龄17年，建坪9.67坪，今年11月以总价720万、单价74.46成交，对比今年6月以总价630万、单价65.15万入手，总价增值90万，每坪增值约9万元。
由于该笔实登为持有半年的短期买卖，被外界解读投资客的操作，住商不动产台北长安加盟店副处长吴础辰说，该社区全为套房，位处条通商圈，一层5户，比起区域套房产品每层10几户，相对单纯，近年交易量不算多，能够以单价60几万入手，并不算贵，再以市价出售，自然能赚到一笔价差。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，该社区套房月租金可达1.8～2万，多半有装潢且带租约转售，投报率可达3%以上，且总价不高，转售去化速度快，故受不少投资买盘青睐。
林森北路商圈套房，因租屋需求强劲，租金投报稳健，一直深受投资买盘青睐，吴础辰观察，房市转冷，正是投资买盘进货阶段，只要老屋卖方愿意降价，落在实登均价底部，投资客群就会评估买进，装修后对外出租，待日后满足预期获利后再出脱。
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