根据内政部实价登录网资料，110年文心崇德商圈内的预售新案「惠国热河泉」成交均价约39万元/坪；而近期区域新案丰邑「文心O’LIVE」成交均价已达62万元/坪（资料截止至113年1月止），「捷运宅」挟黄金地段优势，展现强劲的追价力道，旋即成为购屋客首选目标。
选地眼光精准的丰谷建设，所开发之处皆为台中一级精华地带，睽违三年最新力作「丰谷璞乐」座落于万中选一、北屯最精华的文心崇德十字轴线生活圈，即享成熟生活机能，兼具未来发展前景。车程约6分钟直达14期汉神、巨蛋；约9分钟连接北区中国医、中友商圈；10分钟进水湳经贸核心；20分钟通勤中科园区，「丰谷璞乐」位居市心枢纽便捷往来四方，在各精华区拥抱之中更突显出众星拱月的王者地段身价。
从台中捷运公司官网资料得知，捷运文心崇德站位居捷运绿线前三高人流站，仅次于高铁台中站与市政府站。110年5月甫通车时，文心崇德站当月旅客量为501,125人次，最新发布的113年2月旅客人次已达1206,778人，旅运量成长约2.4倍，是捷运绿线各站中极具爆发能量的站点。而「丰谷璞乐」步行200公尺、约3分钟就可抵达捷运文心崇德站，享受绿色运具带来的便捷生活：捷运乘车6分钟可达旧社站，采买美式卖场好市多；8分钟可达市政府站，漫游新光、大远百百货精品；27分钟达台中高铁站串联全台各地一日生活。
此外，「丰谷璞乐」周边知名教育机构围绕，文风荟萃蕴育下一代菁英。在5分钟步行距离内有四季艺术幼儿园、华盛顿幼儿园、文心国小、崇德国中等学府。知名私校与国际教育机构包括明道普林斯顿小学、卫道中学、晓明女中、马礼逊美国学校也在2~10分钟车程内，让重视教育的现代孟母不再为子女就学烦恼，从明星学区到邻近顶尖高中一次就买足。
同时「丰谷璞乐」周边商圈绵延，崇德、北平、松竹、山西等名店餐饮俯拾即是；不到一公里距离内有三家全联超市，生活采买无虞。以及三分埔公园、台湾民俗文物馆、东新公园等休闲文化设施也都在不远处。值得一提的是，位于崇德路的北屯国民暨儿童运动中心即将于明年完工启用，串连洲际棒球场、大巨蛋，形成北屯运动园区。以及即将公告招商的上景兴市场BOT案，未来将蜕变成为新式商场，入主「丰谷璞乐」就能就近享有。
据在地业者分析，后平均地权时代来临，自用型买家与长期置产客成为购屋主力，选房条件将更加全方位考量。近期建商购地、推案皆锁定成熟机能、轨道经济与优质学区，不少新案单价坐6望7，显见市场追捧力道十足。当中却少有如「丰谷璞乐」同时具备此三优势，又与北屯14期、水湳、中科等建设前景比邻而居。产品规划主力为34、35坪的3房格局，用绝版5字头单价回馈客户最大增值空间。
个案资讯: https://bit.ly/493phzM
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