鑫龙腾改写左营高铁新高　「鑫天际」户户5-6字头最高63.5万

天玉集团鑫龙腾开发(3188)左营华夏路及重信路口地上32楼危老案「鑫高铁5期」案名「鑫天际」，坪数40-59坪为天玉在高铁特区较大坪数换屋宅，基地前身为「御花园KTV」，2021年鑫龙腾开发以总价10.34亿元，购入地坪517.48坪土地使用分区属商4地建物，换算每坪地价200万元，改写左营高铁特区地价新高。而该笔土地兴建地上32楼、地下6楼，3-4房换屋型大楼，1-8楼采SRC钢骨钢筋混凝土，单层6户配3部电梯，每户拥3面采光。

该案因为出现创价销售，因此实登审查相对严格，在11日揭露日并未出现单坪6字头行情，但在今(12日)则出现8户6字头成交，当中最高每坪63.5万元，建案目前揭露住家67户，单价50.25-63.46万元，户户成交5-6字头，是目前左营所有建案中单价与均价最高案。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，左营高铁具备百货与3铁生活圈，加上国扬投资188亿元打造「左营高铁科技之心」公办都更案，区段距离台积电不远，造就房价创价！

此次创价销售不仅「鑫天际」，位于左营高铁后站的宝佳集团「恒鹏世纪庄园」，个案天花板也拉高，从原先2023年11月单坪50万，此次揭露5户5字头，单价最高53.1万元，市场传言该案也有6字头成交，目前尚未揭露曝光。