辉达觅地、金仁宝助攻，北士科新洲美段2024首发即成焦点

未来绝版，各大集团、上市柜公司纷纷购地

北投士林科技园区接续南港软体科学园区、内湖科学园区形成科技走廊，是台北城市蓝图最后也是最重要的一块拼图，园区总面积94.38公顷，26%科技园区专用地，吸引各大集团、上市柜公司包括金仁宝、中鼎、新光纺织、士林电机、友华生技、新光人寿等重量级企业布局进驻，推估将达10兆产值。

北士科住宅稀缺，从软桥段到新洲美，一级龙头建商抢地插旗

北士科仅占14%的住宅用地，吸引一级建商抢地插旗，尤其新洲美段以台湾首次景观亲水堤坊打造国际级水岸生活区，结合科技重划与稀有水岸，更吸引了达丽、润泰、华固、璞真、远雄、宏普、联上..等上市公司、一级建商布局。

台北市心房价突破200万，北士科新洲美稀有科技水岸，行情一路看涨

前有北士科软桥段创亮丽佳绩，新洲美段凭借稀有无堤水岸、国际滨水城区规划、更胜软桥段的优质环境，在市场预判至少追价软桥段的预期心理，相对台北市心房价相对低档等诱因，科技业、生医产业、金融业、医生、律师等高资产族转进布局，目前进场个案均传出销售佳绩。

300亿金仁宝总部开发，磁吸效应推升新洲美住宅价值

金仁宝集团斥资300亿于北士科打造集团总部，预计完工后将可容纳万名员工。落成后将成为等同101的北区新地标，满足北士科购物休闲生活机能。不只将大幅缩短重划区生活机能成熟进程，更让人联想到当年南港软体园区开发；中信金融园区磁吸效应，带动南港区域发展、投资置产热潮。新洲美段核心住宅区邻近金仁宝总部，市场专家看好未来方便性与发展，普遍认为是新洲美最值得布局的高投报区段。

达丽河蕴1500坪私院森林庄园，达丽品牌、顶规名宅规划

达丽建设看好北士科，继「达丽天莳」完销后续推新洲美段「达丽河蕴」，紧邻校园预定地1500坪大基地，顶规名宅城堡式私院森林庄园，名宅私密性与专属感获得北市高端客层认同，25坪2房，33-38坪3房规划，坪效优于同坪型竞争个案，近日正式公开颇获好评。建案网址https://bit.ly/4ejugzD