已砸16.2亿买地盖百亿商办不够　御盟再投1.56亿卡位新湾区

2023年6月位于高雄「统一梦时代购物中心」旁，占地2410坪位于成功二路土地，成交总额高达16亿2369万元，买方为御盟集团负责人邵永添，因土地分区为第7种特定经贸核心专用区，不能规划做为住宅使用，但可开发为商场、商办、饭店与旅馆等。针对土地开发，御盟集团将兴建地上38楼，地下6楼商办「御盟国际天勤」，总投资达118.5亿元，而此次御盟再加码1.56亿元，在「御盟国际天勤」正对面购地，而周边多属台糖地，推测可能持续整合。

未来几年南高雄商办供给量将出现史上最高峰，当中特贸3开发案3个得标团队就会供给出16万坪，另包括丽宝、台湾人寿、新光人寿等亦有商办开发中。而御盟集团在瑞源街已完工商办「御盟长茁」，目前依信义房屋网页，开价3.9亿元出售。台湾房屋高雄美术馆特许加盟店经理李哲维分析，过去十余年高雄鲜少有商办供给，因此在这波城市转型中商办量能大幅增加，但目前多数还在规划阶段，若以目前施工进度，预计2030年左右将是高雄商办供给最高峰。