冈山农16单坪最高45万　「鑫首席」改写房价新高

鑫龙腾开发2021年以每坪72.8万元购入介寿路及鹏程东一路，占地895.17坪住3-1土地，改写冈山地价新高，该笔土地规划地上23楼超高大楼「鑫首席」，主力坪数34-49坪3-4房，每坪房价依实登揭露落在38.7-45.1万元，天玉集团执行长黄文柔指出，冈山87期重划区具备带状公园绿廊，距离冈山达丽「乐购广场」不远，因属于冈山少数新兴重划区，但区段生活机能成熟，因此吸引购屋族青睐，目前房价开始挑战全面成交4字头行情，迈向单坪45万元。

除鑫龙腾开发外，高雄指标豪宅建商皇苑建设成立子品牌「宏苑建设」，在2021年3月取得位于鹏程路、鹏程东一路口1115坪属住3-1用地，购入金额约6.58亿元，换算每坪地价59.1万元，未来将兴建2栋地上19楼建筑，社区146户含2店面，单层4户均双面采光，住家36-58坪预计2028年完工，高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪指出，宏苑建设未来新案房价可能持续走扬，主因是品牌效应具备优势，冈山甚至可能出现5字头行情。