去年919央行信用管制前，该笔精华地就传出售，而当时《壹苹新闻网》透过知情人士询问卖方可宁卫集团，得到讯息为土地已出售，但买方当时并未曝光，而就在16日夜间传出，买方为高雄知名品牌建商太普建设。而该笔土地为可宁卫集团在2012年12月以单坪92万元向高兴昌购入，当时成交9亿2630万元，如今以单坪209万元，总价约21亿元售出，一来一往帐面大赚11.7亿元。
事实上该笔土地曾在2020年9月，可宁卫集团以单坪167万元委托香港商世邦魏理仕台湾分公司进行贩售，当时可宁卫集团售地主因在于本业忙碌，分身乏术于跨入房地产，而土地含建照销售，包括容奖30%、开放空间奖励25%，加上高雄厝，约可兴建楼地板面积1.23万坪。针对此次土地成交，太普建设指出，公司在美术馆尚有多块地，短期不会开发该笔刚取得地，因此产品规划内容，开发时程等均未定。
近期美术馆生活圈重大讯息不断，如土地坐落在美术公园首排，也就是单坪306万元天价地旁，希望建设1380坪土地将以日本六本木商圈做为核心理念，打造千坪钢构商场！另京城集团总楼地板面积5万5981坪，将规划838户住家，位于美术东四路与美术北三路口，占地4836坪安藤忠雄开发案，预计今年动土，而看好区域房市发展，南台湾非上市柜规模最大城扬建设集团，在区段接续推「美厅苑」、「惟美术」、「美术1808」与「耀美术」4场大楼，总销250亿元，房价挑战坐稳5字头，迈向6字头行情。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥分析，这波台积电效应让高雄房价基期提高也让建商大胆购地，而市场讯息当农16特区，欣巴巴与国扬集团将推预售案，房价挑战6-7字头行情，比价效应下美术馆目前多数个案成交5字头具价值竞争优势，「此次太普单坪209万元购地，在区域房市投下震撼弹，因公司具品牌效应，未来若规划住宅可能再次拉高区域价格，房价保守估计，将挑战6字头行情甚至更高。」
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